Zazwyczaj wartość nieruchomości oceniania jest za pomocą wielu kryteriów. Pod uwagę brany jest rok budowy danego budynku, lokalizacja oraz jego stan. Częstym przypadkiem jest sytuacja, kiedy przysłowiowa rudera jest sprzedawana za duże pieniądze tylko dlatego, że znajduję się w centrum miasta. Budynek najczęściej bywa wyburzany, a na jego miejsce powstaje obiekt handlowy. Cena takiej działki wraz z nieruchomością może być nawet wyższa niż nowy budynek znajdujący się jednak na wsi. Kupując dom, zazwyczaj zdajemy się na to co mówi nam sprzedający. Nie mamy bowiem sposobności dokładniej przyjrzeć się instalacji elektrycznej czy wodnej. Ewentualne wady mogą pojawić się jedynie w tracie użytkowania po pewnym okresie czasu. Powinniśmy jednak unikać starego budownictwa znajdującego się przy zbiornikach wodnych. Najpewniej w budynku pojawia się przynajmniej raz na jakiś czas wilgoć, a stan fundamentów może również nie być już najlepszy. Oczywiście dobrze jest zabrać ze sobą specjalistę. Jednakże fachowa ocena stanu nieruchomości będzie nas niestety dużo kosztować.
